Ujenzi, vipimo unavyotaka na vipengele vya teknolojia ya kichujio ni miongoni mwa vipengele muhimu zaidi linapokuja suala la gharama za bwawa la kuogelea. Kuhesabu kwa uangalifu kwa kushirikiana na kampuni maalum kunaweza kuzuia kile kinachoonekana kuwa cha bei nafuu kuwa ghali sana mwishowe.
Mabwawa ya kuogelea yanagharimu kiasi gani kwa wastani?
Gharama za bwawa la kuogelea hutofautiana kulingana na ukubwa, vifaa na mchango wa kibinafsi. Kwa kampuni maalum, bei kwa kila mita ya mraba ni kati ya euro 300 na 500. Kwa kufanya kazi yako mwenyewe, gharama zinaweza kupunguzwa hadi euro 150 hadi 250 / m2. Mambo ya ziada kama vile uchimbaji, mjengo wa bwawa, upandaji miti, teknolojia na muundo huathiri bei ya jumla.
Mojawapo ya changamoto ngumu zaidi, haswa katika tasnia ya ujenzi, ni kutafiti bei za jumla za huduma na vifaa vya ufundi. Hii ina uhusiano kidogo na usiri, lakini ni kutokana na ukweli kwamba ukaguzi kwenye tovuti ni muhimu kwa uchambuzi halisi wa gharama ya miradi iliyopangwa ya ujenzi. Hata hivyo, tumejaribu gharama za bwawa la kuogelea, ili kama mmiliki wa bwawa la asili la siku zijazo upate kujua miongozo michache ambayo inaweza kutumika kutekeleza mipango mibaya.
Mtaalamu anasemaje kuhusu bei ya bwawa la kuogelea
Ikiwa kampuni maalum italetwa kwa bwawa la nje kwenye bustani, bei kwa kila mita ya mraba inaweza kuwa kati ya euro 300 na 500, kulingana na vifaa na ukubwa. Kwa kufanya kazi yako mwenyewe, gharama za bwawa la kuogelea zinaweza kupunguzwa hadi kati ya euro 150 na 250 kwa kila m2. Kwa ushirikiano na kampuni ya upandaji bustani na mandhari, dhana ya pamoja inatayarishwa ipasavyo ambayo ina shughuli zote zinazofaa ambazo zinaweza kufanywa kwa hiari ya mwenye mali mwenyewe bila kumwingizia kiufundi au kimwili.
Kuchimba mwenyewe kunaweza kupunguza gharama za bwawa la kuogelea
Mtu yeyote anayekodisha kichimbaji kidogo kwa bei nafuu ili kuandaa shimo la kuchimba kwa bwawa la asili ataweza kuacha kiasi cha euro cha tarakimu nne kwenye akaunti yake, kulingana na ukubwa wa mradi wake. Ni muhimu kufafanua kabla ya nini kitatokea kwa ardhi iliyochimbwa. Na eneo la bwawa la 100 m2, karibu 107 m2 ya ardhi inasonga kwa urahisi, ambayo inalingana na tani 240. Hata hivyo, kwa safari 2,000 na toroli iliyojaa vizuri ambayo ni muhimu angalau kwa hili, katiba bora ya kimwili ni muhimu. Kukodisha mchimbaji (bei ya kila siku kutoka takriban euro 80) hakika sio kazi ngumu katika kesi hii.
Uwezo wa kuweka akiba unapofanya kazi yako mwenyewe
Kampuni nyingi maalum hubishana kwa uangalifu zaidi kuhusu rehani ya misuli kwa wamiliki wa baadaye wa mabwawa ya kuogelea linapokuja suala la akiba iliyotajwa hapo juu. Wana maoni kwamba wajenzi wengi wanajishughulisha waziwazi, haswa linapokuja suala la sababu kuu za gharama. Lakini ni vitu gani vya ankara vinavyoendesha bei ya bwawa la kuogelea? Katika safu ya kati hadi ya juu ya tarakimu nne ni:
- Kuchimba ardhi na kuondolewa au usambazaji kwenye mali hiyo;
- Mjengo wa bwawa na usindikaji wake (welding);
- Kununua substrates kwa ajili ya mimea ya kijani;
- Ardhi na mimea ya majini kwa ajili ya kuweka kijani kibichi ndani na karibu na bwawa la kuogelea;
- vifaa vya kiufundi kama vile chujio na teknolojia ya pampu ya kusafisha maji;
- Muundo wa bustani ya maeneo karibu na bwawa (mawe ya asili, mtaro wa mbao, n.k.);
Mfano wa kukokotoa gharama mbaya
Mfano huu usiofungamana unahusisha bwawa la kuogelea la mita 100 ambalo litajengwa bila eneo tofauti la kuogelea la matofali.
| Aina ya huduma au nyenzo | Gharama katika Euro |
|---|---|
| Kodisha kichimbaji kidogo kwa siku tano | 425, 00 |
| Kodisha kifaa cha kutetema kwa siku mbili | 60, 00 |
| Nonwoven (300 g/m) kwa mita 160 (2.00 kwa kila m2) | 320, 00 |
| filamu ya PVC (1.5 mm) 160 m2 (10.00 kwa kila m2) | 1,600, 00 |
| 30 changarawe iliyooshwa kama mkatetaka (saizi mbili tofauti za nafaka) ikijumuisha. | 750, 00 |
| Teknolojia ya bwawa: mfumo rahisi wa mzunguko na pampu ya shimoni, skimmer, chujio cha chembe, mifereji ya maji na mistari ya bomba | 1,500, 00 |
| Vifaa vya ujenzi (mchanga, simenti, mawe na sehemu ndogo) | 300, 00 |
| Mimea ya majini urval msingi wa vipande 75 | 190, 00 |
| Kujaza maji, kwanza kujaza bila gharama za maji machafu | 100, 00 |
| Jumla ya gharama | 5,245, 00 |
Wapangaji bustani huhesabuje?
Sawa na jinsi mbunifu anavyotekeleza kazi zote za kupanga kwa wajenzi wa nyumba, wapangaji bustani huwasaidia wale wanaotaka kujenga bwawa la kuogelea. Kuanzia rasimu mbaya hadi ushauri kwenye tovuti na usaidizi katika michakato ya zabuni ya nje, wataalam wenye uzoefu hutunza maandalizi yote ya shirika na kufuatilia hatua za kibinafsi za mchakato wa ujenzi. Huduma hii si ya bure, lakini inatoa mchango madhubuti katika kuhakikisha kwamba umeepushwa na kasoro za ujenzi na unaweza kufurahia oasisi yako mpya mashambani kwa miaka mingi ijayo.
Aina tano kwa bei tano tofauti
Tulikumbana na takwimu zinazotegemeka zaidi kuhusu bei katika kampuni ya kupanga bustani huko Korschenbroich, ambayo pia hutoa msingi wa kupanga kifedha kwa wapangaji wa mabwawa ya kuogelea wasio na uzoefu. Mbali na mambo ya gharama ya mtu binafsi ambayo yanahitajika kuzingatiwa kwa kukatika kwa fedha, kampuni pia inaonyesha sababu muhimu zaidi kwa nini kuna matoleo mengi (yanadaiwa) "ya bei nafuu", hasa mtandaoni. Taarifa za bei nafuu za miradi ya ujenzi wa bwawa la kuogelea kawaida huwa na takriban tu taarifa za makadirio ya uchimbaji, mishahara, vichungi, pampu na mjengo, ingawa kiutendaji huduma zingine hutozwa bili baadaye, kama vile:
- Kazi za udongo (ufuatiliaji na uondoaji wa udongo);
- Kupanda (substrates na mimea ya majini);
- Mifereji ya maji na kufurika kwa sakafu pamoja na, ikihitajika, miunganisho ya ziada ya maji taka;
- Muundo wa mawe asili;
- Kuta za chini ya maji;
- pampu ya ziada na teknolojia ya chujio, mfumo wa dephosphating;
- Muundo wa mazingira, urejeshaji wa nyasi na mimea karibu na madimbwi;
Kwa uwazi bora, aina mbalimbali za mabwawa ya kuogelea zimegawanywa katika makundi matano, ambayo yanatofautiana katika ukubwa wa bwawa na vifaa vya kiufundi.
- Aina ya 1: inachukuliwa ukubwa wa chini wa 120 m2 na gharama kati ya euro 170 na 250/m2; Jumla ya gharama ni kati ya euro 20,400 na 30,000; Mali: miongoni mwa wengine na muundo wa asili incl.teknolojia kidogo, kwani kusafisha kunafanywa kibaolojia; hakuna mtiririko unaolengwa kupitia maeneo ya maji yenye kina kirefu yenye ukuaji wa mimea yenye lush na uvumilivu wa mwani; hakuna uchujaji wa kimitambo;
- Aina ya 2: Ukubwa wa angalau 100 m2 kwa bei ya euro 350 hadi 500/m2 na bei ya jumla kati ya euro 35,000 na 50,000; Vipengele: maji yaliyosimama yanayotiririka kwa pampu, maeneo ya kuzaliwa upya yenye mabomba, mtiririko wa uso, n.k.;
- Aina 3 hadi 5: mifumo iliyoundwa kwa umakini ambapo teknolojia nyingi za bwawa zimeunganishwa; Kwa ukubwa wa chini wa 100 m2, tarajia bei kati ya euro 500 na 800 kwa kila mita ya mraba kwa kifaa hiki; Gharama za jumla za mfumo ni kati ya euro 50,000 na 80,000; Mali: utakaso mzuri wa maji, muundo na maji yanayotiririka tofauti, maeneo ya kuogelea na kuzaliwa upya kama eneo la maji linalounganishwa, kuta chini ya kiwango cha maji, kiasi cha maji yote husambazwa angalau mara moja kwa siku; maji yasiyo na virutubishi (mwani mdogo, hakuna muundo wa biofilm!), matumizi ya karatasi ya rangi maalum;
Kuwa makini na dili za bei za bwawa la kuogelea
Wakati wa utafiti wetu, tulifahamu karibu asilimia 70 ya matoleo kama haya:
- Kamilisha bwawa la kuogelea kwa euro 1,800 tu;
- Mabwawa ya kuogelea yamemaliza kwa euro 150/m2;
- Vidimbwi na madimbwi: kutoka euro 1,000 kwa kila mita ya mraba ya uso wa maji;
- Bwawa lako la kuogelea bila teknolojia: Wiki hii pekee kwa euro 90 za ajabu kwa kila m2;
Wakati mwingine mashimo kwenye bustani yaliyo na karatasi ya bei nafuu na yenye pampu ya bei nafuu inayoweza kuzamishwa hurejelewa kama madimbwi ya kuogelea. Kwa hivyo tunaweza kupendekeza tu kwamba upange takribani bwawa lako la asili au bwawa la kuogelea kulingana na hali ya bustani ya eneo lako na mahitaji yako ya kibinafsi na uwasiliane na mtoa huduma anayeheshimika na mwenye uzoefu kwa makadirio ya gharama halisi.
Mambo yanayoathiri pakubwa gharama za bwawa la kuogelea
Ni bora sio tu kupata ofa kadhaa kutoka kwa kampuni tofauti, lakini pia zionyeshe vitu vya marejeleo ambavyo vimetumika kwa angalau miaka miwili. Kiasi cha utunzaji ambacho kitatarajiwa baadaye haipaswi kuachwa nje ya hesabu. Jinsi uwekezaji utakuwa wa juu hatimaye inategemea mambo mbalimbali ambayo yanaweza tu kuathiriwa kwa kiasi na mjenzi. Haya hasa ni:
- Kina na ukubwa uliopangwa wa eneo la kuogelea (kutoka kina cha maji cha mita 1.50, kibali cha ujenzi kinahitajika katika majimbo mengi ya shirikisho!);
- unafuu wa kijiografia wa mali (gorofa au kilima);
- Urefu wa maji ya chini ya ardhi (huenda ukahitaji kupunguzwa wakati wa ujenzi);
- Muundo wa udongo (mchanga, udongo, mawe, n.k.);
- Usafishaji wa ardhi iliyochimbwa, kwa kuzingatia gharama za kawaida za utupaji taka;
- Mambo ya gharama za baadaye za uendeshaji (pamoja na maji/maji taka) ya bwawa la kuogelea;
Ni bora kugawanya mradi wako wa jumla wa "Jenga bwawa la kuogelea" katika sehemu kadhaa za wazi na kwanza ufanyie hesabu ngumu ya gharama mwenyewe, sawa na mpango ufuatao (unaoweza kupanuliwa na wewe):
| Mahitaji ya utendaji au nyenzo | makadirio ya gharama zangu | gharama za utafiti |
|---|---|---|
| Vifaa vya tovuti ya ujenzi | ||
| Kuondolewa kwa vichaka na miti | ||
| Kuchimba shimo la bwawa la kuogelea | ||
| Kuondolewa kwa ardhi iliyochimbwa | ||
| Gharama za vifaa vya kukodisha | ||
| Gharama za msingi, slab ya sakafu, kuta za bwawa | ||
| Kununua nguo za manyoya na mabwawa | ||
| Kuunganisha karatasi (kuchomelea?) | ||
| Teknolojia ya bwawa (pampu, watu wanaoteleza, bomba, vichungi) | ||
| Kupanda na kuweka mkatetaka | ||
| Vifaa (madaraja, madaraja, sitaha ya mbao, taa, n.k.) |
Mbadala: bwawa la kuogelea lililounganishwa awali?
Kwa matoleo mengi ambayo tulitafiti mtandaoni, tulipata maelezo mahususi ya kushangaza kuhusu upeo wa huduma na vipengele vinavyotarajiwa vya seti zilizo tayari kukusanyika. Makampuni mengi pia hutoa ushauri wa kitaalamu kwa njia ya simu, ili wale wanaopenda ujenzi ambao wana nia ya ujenzi na wana muda wa juu wa ufungaji wanaweza kuwa katika mikono nzuri na wauzaji wa moja kwa moja. Ikiwa bei ya mwisho itakuwa nafuu haiwezi kusemwa kwa uhakika kutokana na matoleo tofauti sana. Lakini pia muhtasari mfupi wa mwisho wa hali ya sasa ya soko kwa bei ya mabwawa ya kuogelea kwa wajenzi binafsi:
- Bwawa la kawaida la kuogelea lenye uso wa maji wa 240 m2, maji ya 315 m3 na umbali wa kuogelea wa takriban mita 17: 4, 779, euro 00;
- Mgao wa bwawa la kuogelea la bustani 160 m2 uso wa maji, 204 m3 maudhui ya maji kwa karibu euro 3,710;
- Bwawa dogo la kuogelea lenye 96 m2 ya uso wa maji, 117 m3 ya maji na sehemu ya kuogelea yenye urefu wa mita 9 kwa zaidi ya euro 2,630;
Mifano hii pia ina anuwai za vifaa. Tumeorodhesha moja ya bei nafuu katika kila kesi, ili uweze kuchagua kutoka hapo juu. Bwawa dogo katika toleo la anasa bila shaka linaweza kufikia bei ya chini ya euro 11,000. Walakini, mzigo wa kazi wa wafanyikazi lazima kila wakati uongezwe kwa usawa wa jumla, pamoja na wasaidizi wowote, na kama ilivyojadiliwa tayari, hautaweza kufanya kazi ya ardhi bila kukodisha vifaa maalum vya kuchimba na usafirishaji.
Kidokezo
Kampuni nyingi zinazouza mabwawa ya kuogelea na mabwawa ya asili yaliyotengenezwa tayari hutoa semina maalum za ujenzi wa mabwawa kwa wahusika, ambapo maarifa muhimu hutolewa ili mradi wako ulete mafanikio yanayotarajiwa.
